Villa Maria

Dragona - Via Calvatone
€ 589.000

Descrizione

VILLA AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE FUORI TERRA – DIVISIBILE

Proponiamo in vendita villa completamente fuori terra  con giardino perimetrale su 3 lati.
La metratura interna di 221 mq può essere facilmente divisa, per poter ospitare 2 gruppi familiari in modo totalmente indipendente, con pochissimi interventi.
La villa si presenta in buono stato e abbiamo sia l’entrata pedonale che quella carrabile.
Per entrare in casa si può accedere dal piano terra: dove troviamo un ampia zona giorno composta da cucina abitabile e salone triplo con camino. Al piano ci sono due comodissimi ripostigli e un bagno.
Per salire al piano primo si può passare dall’interno dell’abitazione grazie alla scala in marmo, oppure esternamente accedendo dalla scala che ci porta al patio, dove troviamo il secondo ingresso.
Il piano primo potrebbe essere vissuto in maniera indipendente ed è composto da:
ampio soggiorno, luminosissimo grazie alle numerose finestre che circondano l’ambiente, cucina abitabile. La zona notte, sempre sullo stesso piano, si compone di 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni. E’ possibile realizzare una confortevole zona giorno open space, vista la disposizione del soggiorno adiacente alla cucina.
Completa al piano superiore, una camera matrimoniale con bagno en suite ed uscita sulla terrazza di 20 mq cir

 

Posizione
La zona è principalmente residenziale, nonostante la posizione riservata e tranquilla, siamo vicini a tutti i principali servizi di Via di Dragone.


Spazi esterni
Il giardino circonda la casa su 3 lati. Una parte è pavimentata per poter parcheggiare comodamente almeno 2/ 3 auto. Troviamo inoltre il patio molto accogliente per accedere direttamente al primo piano.

Planimetrie

Superficie interna

  • Dimensione: 221 m²

Efficienza energetica

Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Classe energetica G
    G
  • H

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