Proponiamo in vendita a Collina delle Muse, meraviglioso attico con 60 mq di terrazzo.
L’appartamento si trova al 3 ed ultimo piano di uno stabile di recente costruzione.
La casa si compone di un soggiorno ampio con cucinotto a vista, le due grandi porte finestre di accesso al terrazzo rendono l’ambiente molto luminoso. Troviamo poi la camera da letto matrimoniale e il bagno.
Completa il terrazzo di circa 60 mq, assolato tutto il giorno grazie all’ottima esposizione.ù
Posizione
Siamo a Collina delle Muse di fronte al centro Panorama, zona verde tranquilla e residenziale ma servitissima: su piazza Zorini troviamo infatti bar, farmacia, palestra, centro estetico, parrucchiere, laboratorio analisi, scuole.
Siamo vicinissimi al centro di Roma, e all’uscita del GRA Montespaccato, la stazione della metro più vicina è Battistini.
Posizione prediletta da tanti dottori e infermieri che lavorano al Gemelli.
Stato e finiture
Le finiture sono di ottima qualità e mirano al risparmio energetico di tutto lo stabile che è in classe A.
Troviamo infatti infissi triplo stato di vetro, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico per la gestione delle parti condominiali, cappotto termico per una perfetta coibentazione, rasature interne in silicio materiale che non prevede componenti organiche e per questo ha delle ottime caratteristiche anti muffa, anti-umidità e anallergiche. Inoltre in tutti gli appartamenti troviamo nelle cucine e nei bagni dei sensori anti allagamento, per evitare allagamenti in caso di guasti o perdite.
I proprietari hanno inoltre apportato delle migliorie come l’istallazione sulle prese della corrente di porte USB per caricare apparecchi come i cellulari, sistema Domotica, luci esterne con crepuscolare, predisposizione applique camera da letto con la possibilità di regolare l’intensità della luce, luci a led sul controsoffitto realizzato sul perimetro delle pareti del soggiorno e della camera da letto con possibilità di regolarne l’intensità.
Spazi esterni
Il terrazzo è sicuramente la parte che apprezzerete di più della casa, 60 mq di terrazzo che gode di una piacevole vista e soprattutto di un’esposizione ottima.
E’ possibile inoltre realizzare la serra captante, per sfruttare il terrazzo tutto l’anno anche nei mesi invernali e godersi i tramonti con i propri amici davanti un bicchiere di vino.
Attico “L’angolo del sole” - via emiddio tassi roma
